潤錦提示:人民日報“喊話”開發(fā)商:適當(dāng)降價是最明智的選擇
新聞來源:本站發(fā)布日期:2015-12-23發(fā)布人:admin
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中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出,化解房地產(chǎn)庫存是明年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展五大任務(wù)之一。對此,《人民日報》今日發(fā)表評論稱,房地產(chǎn)庫存壓力大,開發(fā)商適當(dāng)降價是最明智的選擇。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議表示,在去庫存方面,通過加快農(nóng)民工市民化,擴(kuò)大有效需求,打通供需通道,消化庫存,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。要落實戶籍制度改革方案,使農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口形成在就業(yè)地買房或長期租房的預(yù)期和需求。此外,中央還明確指出,要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營銷策略,適當(dāng)降低商品住房價格。
今日《人民日報》發(fā)表評論稱,盡管中央出臺政策,釋放改革紅利,創(chuàng)造有利于維護(hù)市場穩(wěn)定的大環(huán)境,但化解樓市庫存也得靠開發(fā)商自己,適當(dāng)降價是最明智的選擇。一向走高冷路線的開發(fā)商必須正視,任何產(chǎn)業(yè)都會從短缺經(jīng)濟(jì)走向總量平衡。特別是對于三、四線城市來說,走到拐點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè),降價促銷與轉(zhuǎn)型升級是必然選擇。畢竟買房這事兒,政府、專家、開發(fā)商說了都不算,還得看老百姓的臉色。這么大一筆資產(chǎn)投資,開發(fā)商沒點(diǎn)兒讓利的誠意,誰會掏真金白銀救你呢?
此外,新華社昨日也表示,房地產(chǎn)不可能是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“永動機(jī)”,高速盲目擴(kuò)張的老路行不通。遵循市場規(guī)律來發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè),遵循供需原則消化房地產(chǎn)庫存,必須擠壓房價中的水分,讓房價虛火降下來,釋放更多消費(fèi)潛力。
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